カインドステージ竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
3,990万円
54.4万円/㎡
相場
3,860万円
52.6万円/㎡
3,207
3,642
4,078
4,513
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,078万円
49.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
カインドステージ竹ノ塚
3,990万円（54.4万円/㎡）/ 5階 / 73.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は47.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,990万円54.4万円5階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/12/173,790万円53.0万円11階 71.45㎡ 3LDK南
2025/12/043,780万円52.9万円11階 71.45㎡ 3LDK南西
2025/11/223,980万円55.7万円11階 71.45㎡ 3LDK南西
2025/11/042,980万円40.6万円5階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/06/102,780万円40.0万円8階 69.47㎡ 3LDK西
2025/05/313,680万円48.1万円8階 76.5㎡ 3LDK南西
2025/05/103,580万円48.8万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/05/062,980万円42.9万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/04/273,280万円47.2万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/04/192,980万円42.9万円8階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/04/133,680万円50.2万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/04/023,780万円51.5万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/02/203,999万円54.5万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/01/104,180万円57.0万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/10/083,699万円52.5万円10階 70.43㎡ 3LDK南西
2024/08/063,180万円43.4万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/03/123,799万円53.9万円10階 70.43㎡ 3LDK南西
2023/12/263,280万円42.9万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/10/182,980万円40.6万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/10/023,480万円45.5万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/09/242,798万円40.3万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2023/09/053,280万円44.7万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/08/303,680万円48.1万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円47.4万円11階 73.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 3,990万円54.4万円73.35㎡3LDK5階 / 13階建 南西2003年86戸RC
2025/09/02サンアリーナリバーステージ
足立区入谷九丁目
川口駅26分 3,480万円45.0万円77.3㎡3LDK10階 / 10階建 東2008年80戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/12/14アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,780万円67.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/01/12レクシオ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅5分 3,180万円49.8万円63.86㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年40戸RC
2025/12/12グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 2,880万円51.8万円55.57㎡2LDK1階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2025/05/22ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,490万円64.8万円84.69㎡3LDK8階 / 12階建 南東2003年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して20.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名カインドステージ竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩14分
築年月2003年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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