1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
カインドステージ竹ノ塚
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩14分
2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造
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8階 / 69.47㎡の場合
相場
3,471万円
50.0万円/㎡
2,240
3,060
3,881
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,060万円〜3,881万円
44.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
カインドステージ竹ノ塚
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 8階 / 69.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 40.0万円 | 8階 | 69.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,680万円 | 48.1万円 | 8階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,580万円 | 48.8万円 | 9階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 2,980万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 3,280万円 | 47.2万円 | 8階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 42.9万円 | 8階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,680万円 | 50.2万円 | 9階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,780万円 | 51.5万円 | 9階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,999万円 | 54.5万円 | 9階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/10 | 4,180万円 | 57.0万円 | 9階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,699万円 | 52.5万円 | 10階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 43.4万円 | 9階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,799万円 | 53.9万円 | 10階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は45.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | カインドステージ竹ノ塚 足立区西保木間三丁目 | 谷塚駅14分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/28 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 2,580万円 | 48.1万円 | 53.67㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/20 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 2,780万円 | 48.9万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/16 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 3,300万円 | 44.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/01 | マ・トール鹿浜ライフスクエア 足立区鹿浜一丁目 | 王子駅26分 | 3,790万円 | 48.5万円 | 78.12㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 48.8万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレスグランパークス 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 3,500万円 | 48.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2024/07/26 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,120万円 | 49.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,280万円 | 48.9万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/18 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,050万円 | 34.9万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 2,800万円 | 42.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | レーベンハイム西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅6分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.97㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション竹の塚リバーサイド 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス竹ノ塚III 足立区東伊興三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西新井高道公園 足立区西新井四丁目 | 大師前駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 3,400万円 | 44.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/23 | ライオンズステージ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/04 | ローヤルシティ保木間 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 3,599万円 | 49.3万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/14 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,520万円 | 45.4万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/19 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/05 | レクセルマンション竹ノ塚第三 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,100万円 | 43.8万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/04 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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