カインドステージ竹ノ塚

  • 東京都足立区西保木間三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩14分

  • 2003年築 / 13階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

65.0
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
2,780万円
40.0万円/㎡
相場
3,406万円
49.0万円/㎡
2,156
2,990
3,823
4,656
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,823万円
43.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
カインドステージ竹ノ塚
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 8階 / 69.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は44.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,780万円40.0万円8階 69.47㎡ 3LDK北西
2025/05/103,580万円48.8万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/05/062,980万円42.9万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/04/273,280万円47.2万円8階 69.47㎡ 3LDK南西
2025/04/192,980万円42.9万円8階 69.4㎡ 3LDK南西
2025/04/133,680万円50.2万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/04/023,780万円51.5万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/02/203,999万円54.5万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2025/01/104,180万円57.0万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/10/083,699万円52.5万円10階 70.43㎡ 3LDK南西
2024/08/043,180万円43.4万円9階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/04/203,799万円53.9万円10階 70.43㎡ 3LDK南西
2023/12/263,280万円42.9万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/10/182,980万円40.6万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/10/023,480万円45.5万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/09/242,798万円40.3万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2023/09/053,280万円44.7万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/08/303,680万円48.1万円11階 76.5㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円47.4万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2023/05/222,998万円43.2万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2022/05/063,180万円45.8万円4階 69.47㎡ 3LDK南西
2022/02/042,780万円37.9万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2021/10/152,480万円35.2万円6階 70.43㎡ 3LDK南西
2021/08/032,790万円39.6万円3階 70.43㎡ 3LDK南西
2021/07/312,899万円37.9万円8階 76.5㎡ 3LDK南西
2020/12/102,380万円32.4万円13階 73.35㎡ 3LDK南西
2020/11/162,480万円33.8万円13階 73.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23カインドステージ竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅14分 2,780万円40.0万円69.47㎡3LDK8階 / 13階建 南西2003年86戸RC
2021/02/22THEパームス竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,899万円34.1万円84.9㎡3LDK10階 / 13階建 南東2008年38戸RC
2025/05/16ローヤルシティ保木間
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 4,380万円53.8万円81.44㎡4LDK14階 / 14階建 南2006年54戸SRC
2025/05/20藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 2,380万円39.4万円60.38㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年77戸RC
2025/04/23レクセルマンション竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅16分 3,000万円38.4万円78.06㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2024/07/03サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅19分 2,999万円43.5万円69.01㎡3LDK2階 / 13階建 南2007年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、足立区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は足立区の平均と比較して34.1%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積59.47㎡〜79.47㎡の平均販売価格
東京都
117.6万円/㎡
前年比+28.0%
足立区
60.7万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名カインドステージ竹ノ塚
所在地東京都足立区西保木間三丁目
交通東武伊勢崎線谷塚駅徒歩14分
築年月2003年
階数13階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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